■李迎秋被砍成重伤，躺在病房接受治疗。新快报记者 王小明 实习生 林菁/摄



■李迎秋的衣裤被鲜血染红。王小明 林菁/摄

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　　业主维权官司缠身的白云畔山花园昨日发生惨案

　　■新快报记者 张亮 曹晶晶 实习生 范承刚 陈英 曲瑜 李惠媛

　　昨日清晨7时许，前往越秀区法院开庭的白云畔山花园业委会主任李迎秋，刚走出家门不到20米远就遭到三名男子的疯狂砍杀。遇袭后李迎秋往他住所的方向跑以躲避追砍，最终伤重倒地，三男子随后逃离现场。目前，警方已介入调查，截至记者发稿时李迎秋尚未脱离生命危险。(相关话题讨论，请登录新快社区bbs.xkb.com.cn“家在广州”之白云畔山花园论坛)

　　遭三人围砍留百米血路

　　昨日上午记者赶到畔山花园看见，点点血迹从梅岗路口穿过大门一直绵延至数十米外的一张长椅下。

　　现场目击者鲁先生向记者说，当日清晨7时许，他在小区内忽然听见有人大喊救命，赶紧跑到门口。“我看见他（李迎秋）浑身是血倒在梅岗路口，后面跟着三个拿着刀的黑衣男子。其中一人向他脖子砍了一刀后，也没抢劫财物转身就跑远了。”鲁先生说，“李迎秋捂着脖子摇晃着走过来，血不断从脖子里涌出来，大腿也流着血。我赶紧叫人报了警。”随后小区居民将重伤的李迎秋送往医院。

　　颈部刀伤长达10厘米

　　记者随后赶往157医院ICU病房看到，李迎秋的颈部和腿部缠着厚厚的纱布，鼻子插着输氧管。他的身边围着几个从外地赶来的亲属以及小区邻居。李迎秋的妻子含泪从床旁拿出李迎秋当时所穿的黑裤，整条裤子被鲜血染红，被砍的几个口子清晰可见。

　　据医生介绍，李迎秋全身多处刀伤，流血达一小时。李迎秋最为危险的是右颈部上一条10厘米的刀伤，另外左肘部有一条4厘米的刀伤，右膝部有一条15厘米的刀伤，左大腿有两条分别长10厘米和4厘米的刀伤，伤口大都深达肌肉层，深可见骨。

　　李迎秋躺在病床上，艰难地告诉记者，早上刚走出小区门口就被一名陌生人追打，在扭打之间，又冲上来两人冲着他挥刀就砍。

　　准备上法庭突遭横祸

　　据了解，李迎秋昨天一大早出门是为了和白云畔山花园其他几位业委会成员一起作为被告出庭。这桩官司的起因是几位业主拒绝支付开发商指定银行的按揭款，目的在于给开发商以压力，以争取拿到拖延了两年还没办理的房产证，银行为追讨按揭款将几位业主告上法院。李迎秋曾声称将在法庭公布开发商向他行贿的证据。谁料案子还没开审，他便在家门口遭遇横祸。

　　本应昨日开庭的银行告李迎秋等业主拖欠按揭款一案因开发商还钱已撤诉。

　　李迎秋在某公司担任财务管理工作，2003年11月入住白云畔山花园，2005年当选白云畔山花园业委会主任，入住至今近四年间为小区业主维权与开发商数次对簿公堂。

　　妻子小区曾现“李迎秋你的死期到了”的大字报

　　李迎秋的妻子熊女士告诉记者，自2005年丈夫李迎秋当上白云畔山花园业委会主任后，就经常收到恐吓电话和短信。家里人都劝他不要再管小区的事了，但他一直坚持着不肯放弃，说一定要捍卫自己的权利。熊女士还告诉记者，大约在一周前小区内曾经张贴出写有“李迎秋你的死期到了”的大字报。

　　“当时他感觉到自己随时会有危险。为了保护家人，他曾让我不要上班了，我已经两度辞职，去年10月我带着孩子回到湖南老家躲了3个多月，后来他说安全了我才又回到广州。”熊女士告诉记者，丈夫对发生意外似乎早有预感。李迎秋昨日出门前曾对她说：“我买了一份意外保险，今天我已经寄出了第二份保险申请，万一我有什么不测，你就带着我们的孩子好好地过日子。”熊女士哭着说：“你干的是正义的事，不会出事的！”可没想到今天就真的出事了！

　　李迎秋事发前日预感人身安全将受威胁

　　事发的前一天，李迎秋已经感到人身安全受到了威胁，专门向本报记者反映了情况。“我请求你们媒体报道这件事，保护我的人身安全。”前日下午，李迎秋焦虑地对本报记者说起了他最近受到的人身攻击和短信威胁。翻开随身带来的厚厚一叠的照片，李迎秋指着照片上显示的清晰的大字报对记者说，“近一个月来，他们（开发商）煽动一些与他们利益关系密切的业主在小区宣告栏上贴满了这种大字报。”记者看到，一张白纸用大大的黑字歪歪斜斜写着“李迎秋你是老鼠过街人人喊打！睁开你的眼吧！”诸如此类的话。不仅如此，李迎秋还经常收到恐吓短信。记者注意到，李迎秋收到的威胁短信都是以“小区业主”落款的匿名短信，短信内容不乏“到时候吃不了兜着走，你可知这话的含义吧。哈哈……”等语句。李迎秋对此的解释是“他们（开发商）做贼心虚，不敢署名，便落款‘小区业主’，但又不具体署名，就是开发商自己冒充业主干的”。

　　“我已经向派出所报案了，”由于受到多次威胁，李迎秋坦言怕自己会出事，“由于这些官司都是我一手负责的，其他委员只是辅助我，很多具体情况他们并不太清楚。如果我出事，那么很多官司将无法继续下去，我们业委会也会像一盘散沙而垮掉。”李迎秋忧心忡忡地对记者说。

　　开发商未作出回应

　　事发后，记者致电小区开发商圣地房地产开发公司，其董事长林益明的办公室电话处于无人接听状态。后记者致电圣地总机，总机负责人表示领导正在开会，请示后回复记者，并承诺会议结束后给记者答复。但到截稿之时，小区开发商圣地房地产开发公司仍没有对此事作出任何回应。

　　业主痛斥凶手残忍

　　事发后，小区的业主们纷纷猜测背后的始作俑者。本应和李迎秋一同出庭的业委会另一委员曾文得知李迎秋出事后第一反应就是“开发商干的”。“这几年业委会一直和开发商斗争，开发商早就对他恨之入骨了。”但也有部分业主表示李迎秋身缠多宗官司，且在竞选业委会主任时与竞争对手结怨，还一直主张换掉现在的物管和保安，这些行动和主张无疑让李得罪了很多人，幕后黑手是谁一时很难判断。

　　业委会与开发商数次对簿公堂

　　记者了解到，除了当日准备开庭的指定银行按揭案，白云畔山花园业委会（或业主）此前与开发商圣地房地产开发公司因权益纠纷先后打了四个官司，作为业委会主任的李迎秋是积极参与者和业主权益的坚定维护者。

　　李迎秋前日向记者坦言：“从2003年11月正式入住开始，我们与开发商便一直纠纷不断。”

　　追讨地下车库所有权

　　最近的一宗官司是白云畔山花园业委会向开发商追讨被占的地下车库。2006年8月，小区业主向广州市规划局查询后得知规划局已经明确面积为1881平米的地下车库是公摊面积。但业主在一个月后向广州市国土局查询时发现地下车库已登记为广州圣地房地产开发有限公司所有。业委会为了追回地下车库，将房管局告上了法院，请求房管局撤销为开发商颁发的房产证。这个官司如果业委会胜诉，开发商将损失上千万元的利润。此案将不日开庭。

　　目前，小区的地下车库已经被开发商抵押给了银行，白云区法院已经将车库查封。

　　公共天台权属之争

　　在追讨地下车库的同时，白云畔山花园业委会又起诉开发商将小区各栋公共天台出售或变相出售或附送给顶楼业主的行为。业委会另一委员曾文告诉记者，开发商此举导致小区顶楼以下各层同顶楼的消防通道被阻塞，造成安全隐患。此案也即将开庭。

　　入读重点之争

　　白云区畔山花园开发商卖楼时打出“购房可入读省重点京溪小学”的承诺，但当业主子女去该校读书时，却因没有广州市户[url纳2.6万元赞助费。为此，业主任女士将开发商告上法院。在一、二审均败诉的情况下，任女士近日已向广州市中院和省高院递交了申诉书。

　　追讨车库收入

　　2006年11月，白云畔山花园的业主们为追讨小区的停车场租金，将小区物管公司给告上了法庭，认为开发商把车位卖给外面人员，物管公司将停车场对外开放，从中获取收益，造成任何外来车辆都可以进入小区停放，造成大量车辆乱停乱放。

不要让麻木成为我们的习惯！！社会的洁净需要每个人的努力！

打倒恶势力,支持李迎秋.

这种事件，在广州市已经不是第一次了。难道业主们维权一定要流血吗？和谐的社会到哪里去了？政府重视了吗？难呀。利益集团们都是能用钱将事情“美化”！我在此希望：“国民们都来关注一下身边的事情，国家的领导都们也来关心一下我们的国民”

这么猛的新闻跟随贴咋这么少？漠不关心！？

业主维权为何频遭暗算？
2007-08-01　 新快报
■　王则楚　　报载，业主维权官司缠身的白云畔山花园发生惨案。前天清晨7时许，前往越秀区法院开庭的白云畔山花园业委会主任李迎秋，刚走出家门不到20米远就遭到三名男子的疯狂砍杀。　　据报道，李迎秋一大早出门是为了和白云畔山花园其他几位业委会成员一起作为被告出庭。这桩官司的起因是几位业主拒绝支付开发商指定银行的按揭款，目的在于给开发商以压力，以争取拿到拖延了四年还没办理的房产证，银行为追讨按揭款将几位业主告上法院。李迎秋曾声称将在法庭公布开发商向他行贿的证据。谁料案子还没开审，他便在家门口遭遇横祸。这是今年广州市自李刚被打致切除脾脏以来，至少是第四位因坚持成立业主委员会、坚持维护业主合法权益而严重受伤的业主委员会主要成员。　　“世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨”，如果不是由于业主的巨大利益被开发商及其所雇佣的物业管理企业所占有，如果不是业主委员会的维权会使他们所非法占有的巨大利益化为乌有，怎么会有如此狠心的恨？　　从公安部门成功破获的森语星园小区业主“南方日报梁文祥记者被打事件”，就是梁文祥居住的森语星园小区所属的广州银悦房地产公司的总经理以及致诚物业管理公司法定代表人、经理石合立在事发前曾以3000元报酬，授意公司保安部经理陈先锋等三人对梁文祥进行围殴。他们说是因为梁文祥太“刺儿”，所以找人教训一下他。　　所谓的“刺儿”，无非就是他们要按照国务院的《物业管理条例》、按照《物权法》，组织成立业主的自治组织业主委员会，无非就是业主委员会依法要争取本来就应该属于业主的权益。　　在他们眼里，什么条例、什么法，只要妨碍了他们非法夺取业主们的共有利益，就是“刺儿”。他们根本就是视法律法规为“刺儿”，勾结那些有黑社会背景的“报仇公司”，公然以伤害群众自治组织的积极参加者的手段，向政府叫板！对此，我们必须高度重视，给予严惩。　　（作者系广东省政协常委、省政府参事http：／／wangzechu。xkb。com。cn）　

且看这回砍杀业主的到底是谁


2007-08-02 　 南方日报　

　　南方日报记者梁文祥因积极参与小区维权遭殴案告破不足1月，广州再曝业主被打案。近日，四年来为了小区维权数次与开发商对簿公堂的白云畔山花园业委会主任李迎秋，前往应诉一桩可能导致开发商利润损失的官司时，在离家门口不到20米的地方惨遭三名男子疯狂砍杀。之前，李迎秋一度宣称将公布开发商向他行贿证据，信心百倍地以为会胜诉。显然，这个光天化日之下的暴力事件恐怕在李迎秋意料之外，虽然他已事先屡次收到“末日恐吓”。 　　本案看上去显得疑云重重：为什么李迎秋偏偏就在维权应诉的路上被砍？如果开发商的丑闻不会被预感到有可能在这场官司中曝光，李迎秋还会被施暴吗？尽管正式的警方调查结果还需要假以时日，这些疑问仍在无形之中启发了公众，使数家本埠媒体将之描述为又一个地产暴力事件。这或许并非胡乱扣帽子，无中生有，妄加揣度。观之这次李迎秋遭砍杀事件，与历年来的地产暴力事件看起来并无二致。对于业主的维权行为，无论是地产商，还是物业管理公司，最初采取的手段往往是以利诱分化业主；倘若不成，就继之以断水、断电、电话、短信、公告等加以辱骂、恐吓和威胁；如果此计又不成，则祭出撒手锏，以刀枪棍棒“伺候”，酿成流血事件。 　　安居，是每一个公民的渴望。让人难以接受的是，许多业主不得不为了安居付出血的代价；更让人不堪的是，流血之后，安居仍是一个难以达到的梦想。在自我组织集资建房被设置诸多制度门槛的大环境里，如果任由地产暴力肆意蔓延，最终可能形成一个可怕的后果：你只有选择地产商，不过是这个地产商或那个地产商而已，小区于是在某种程度上异化为分布于城市各个角落的“集中营”，而开发商则僭越而为城市之王。在此情势之下，每一个人，不论身份高低贵贱，都必将成为弱者，陷入和千万普通业主“集体被囚”的惨境。这局面，就像在黑手党盛行的年代，每一个意大利人均谈之色变。 　　在地产暴力事件中，业主几乎从来没有取得过完胜。原因自然如同一团乱麻，头绪纷繁复杂。规划部门、房管部门的失职甚至是故意纵容，在许多贪腐大案中屡见不鲜；业主委员会的法律地位迟迟未定，业主寻求正义的组织成本十分高昂；物业方面的法规，也是漏洞迭出。民间既无法对公共权力的行使形成有效监督，业主也不能快速高效低成本地组织起来，维权行为就只好在制度性迷局的“城堡”之中四处碰壁，最后演化为暴力事件乃是必然。 　　开发商的耀武扬威之态已经持续刺激公众神经多年，与之相伴的是公权的软弱无力。在任何一个法治社会，每一个公民都有免威胁和恐吓的自由。然而，和许多受到安全恐吓的维权业主一样，本案中的李迎秋却不得不靠买保险来给自己安排后事。在他眼里，公共权力似乎并不能为他提供安全保障。人们不禁要问，究竟到什么时候，地产暴力事件才能在公权的积极作为之下化于无形？究竟到什么时候，地产暴力事件才能发生一起，查处一起？这一次砍人的到底是谁，让我们拭目以待。 （编辑：付刚）

要揪出幕后黑手！

开发商贴完诽谤信再贴道歉信



大洋新闻



2008年01月15日



来源：信息时报



记者：闫晓光


　　时报讯（记者
闫晓光）
广州白云畔山花园业委会主任李迎秋惨遭不明追砍后，开发商又在小区张贴公开信。李迎秋认为内容侵犯了他的名誉权，遂起诉开发商。日前，法院判开发商张贴道歉信，并赔偿1000元。
　　李迎秋称，去年他被砍伤，在他尚处于危险期时，开发商就在小区公告栏张贴“公开信”，大量使用严重与事实不符的



语言，不明真相的业主议论纷纷，使他的维权工作受阻。
　　开发商广州圣地房地产开发有限公司辩称，李迎秋遭砍伤后，有些媒体报道影射其为幕后黑手，为了澄清事实和减少该事件对小区业主的影响，才贴出《公开信》，信上内容真实，没有刻意损害李迎秋的意思。
　　法院审理认为，开发商在《公开信》中使用了“李迎秋当主任，六次与开发商打官司”、“六场官司无一胜诉”、“李迎秋状告广州市国土局”、“泛用权力压制民主”等词语，歪曲事实。开发商这些诽谤的行为，降低了李迎秋在小区内的形象，造成他社会评价降低的损害后果，开发商应该对此承担相应的侵权责任。李迎秋要求开发商停止侵害行为，由于目前开发商已经撤下，法院不再处理。
　　最后，法院判处开发商要书面赔礼道歉，并且在小区张贴30天，同时赔偿精神抚慰金1000元。






公开信内容之辩： “荒唐”是个中性词？



大洋新闻



2008年01月15日



来源：信息时报



记者：闫晓光


　　《公开信》上称，李迎秋不能以维权为借口，泛用权力压制民主，做出用业主的钱告业主的荒唐怪事，加深了业委与业主的矛盾，完全与创建和谐社会背道而驰。”
　　李迎秋认为，他从未以维权为借口，泛用权力压制民主，
更谈不上用业主的钱告业主的怪事，开发商没有任何事实依据就书面发表公开此言，是对他的名誉的极大侵



害，尤其是在他出事后的第二天，更是别有用心。他从未起诉业主陈志坚和王穗琴，而起诉余惠瑶、窦伟的钱是他自掏腰包。
　　圣地公司称，“荒唐”是一个中性词。李迎秋用业委会的钱告业主，开发商觉得很惊讶，所以才用“荒唐”一词。信上的“压制民主”，是因为李迎秋起诉业主的行为，没有经过业主大会授权也没有经过业委会决定，就以个人意愿进行，这就是压制民主的表现。
　　李迎秋则当庭指出，“荒唐”不是一个中性词，在法制社会打官司很正常，“荒唐”字眼不符合常规。

　　圣地的代理律师再三强调张贴公开信的目的是为了建设和谐小区。李迎秋则反驳道：“开发商售楼4年，却连房产证都没有给，基本的权力都没有得到保障，这样就是和谐吗？