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开发商不能在华怡花园内修建28层高楼的原因:

开发商不能在华怡花园内修建28层高楼的原因:

1、        开发商所买卖的土地(3077平方米)包括了小区十几年前按规划修建的道路、绿化、花园等业主共有共用的设施,已经严重侵犯了业主的合法权益。虽然法院判决认为新旧两个开发商之间的土地买卖合法,却对严重侵犯了业主合法权益的事实没有任何审理和认定,存在严重的司法不公,造成广大业主哭诉无门的悲惨结局。规划局以这样存在严重问题的土地进行规划,将已经按规划建好十几年的绿化、花园、道路等公共设施当成没有开发的土地又来规划一次,是非常错误的。
2、        规划局在核发(2007)1497号规划许可证时,没有将在同一个小区里的东南角五栋商品房和西边的三栋住宅楼计算在内,只计算了小区里的部分住宅指标,人为大幅度减少了居住人数,以此弄虚作假的手段达到可以规划修建28层高楼的目的。这是严重违反事实的。我们认为,凡是住在小区里的居民,都是重大利益相关者,小区里的任何规划调整对全部居民都会产生重大影响,所以,计算规划指标时小区里的所有居民都必须全部计算在内,不能将之抛开不计。
3、        规划局在规划小区时,必须考虑到高楼对周围住户的影响,要以客观事实为依据,而不能以十几年前且存在虚假申报的图纸资料等过时的文件为规划的依据。
4、        28层高楼将严重遮挡周围的住户,完全不符合日照必须有3个小时的规定。而且严重影响周围住户的通风和消防安全,将使周围住户的生活质量大幅度下降,侵害现有住户的合法权益。
5、        华怡花园的原开发商在开发过程中有很多违反规划的地方,一直没有得到纠正和完善,现在又要这样不顾事实地错误规划,将会带来更加严重的后果。
6、        规划局在计算规划面积时,应当按退缩红线来计算规划指标才符合实际情况。华怡花园的所有土地如按规划的要求建设都已经用完,已经没有土地可以修建高楼。现在的空地只是开发商故意违反规划挤占出来的。
7、         由于规划局在批出(2007)1497号规划许可证时已经存在上述种种严重问题,所以该规划许可证是存在严重问题的,将会严重侵犯广大业主的合法权益。因此,虽然新的开发商现在拿到了规划许可证等表面合法的手续文件,但在规划局没有妥善解决上述问题,完善规划方案之前,是不能修建高楼的。否则将会造成侵害广大业主合法权益的既成事实,后果将是非常严重而且无法挽回。

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支持!  绝对不可以建!  凡是关注这件事的人都会支持你们! 有道理就一定要抗争到底!  揪出事实背后的贪官!
        维护业主应有的权益!! 这是100%正确的!

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据关注的人所知..起28层噶地方,只有800多平方米,是无可能建起的! 有业主听到有两警察问其保安:"你们所贴出的所有证件(有关起楼的),系唔系通过正当和合法的途径得到的?假如是合法的..咁点解D业主又会奋起抗争呢?呢两个警察问完之后..就对现场进行拍摄..并发现花园道路地上有一滴滴噶血迹..呢D血迹原来系业主系19晚拆28层工地噶简易围墙所留低的!!  在场有业主为受伤的业主包扎伤口,你古下果个受伤噶业主讲左D咩? 距话:无事!为左大家噶权益!留D血又算得D咩?  讲完..他又冲上去继续拆起了围墙................

规划局无按照花园内噶实际情况进行规划..将花园内实际存在噶一部分住宅楼划开不计在内..形成一个假象:就系E+华怡花园粽有好多噶空地未开发!!!!  据此..规划局就批准了呢一项规划!!  简直系超级噶离谱!!  大家认真咁想下..就知系点解了.................

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真是官官相护!黑暗!

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我们是弱势群体!但我们有尊严!
我在小区花园和其他业主聊天时。大家都明确表示了一种态度:
我们是弱势群体。现在这件纠纷是我们和大财团(利海)和政府(规划局)之间的抗争!
最终的结果其实我们已经可以预见,就是28层的大楼最终还是会屹立在我们小区的楼群中。侵占我们的绿地,遮挡我们的阳光。阻挡我们空气的流通。但,我们不会轻易放弃。就算明知道会输,我们也会抗争下去。因为我们是中国合法的公民。我们是中国的纳税人。我们有权利维护自己的权益。不容他人轻易践踏我们的尊严。哪怕他是强权!
就像20号晚上,我们一起大声唱出的《团结就是力量》。

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完全赞同

一针见血,完全赞同.
顶!!

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支持!要力出力,要钱出钱,只要我们团结,最后胜利是属于我们的

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坚持住!我们要团结!

对!坚持住!同志们!最后的胜利是属于我们劳苦大众的!!!!

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